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Diagnostic Termite Tarn et Garonne

Diagnostics termite Tarn et Garonne 82

1. Définition

Ce diagnostic consiste à rechercher la présence de termite et d'agents de dégradation dans le bâti et ses allants tours.

 

2. Méthodologie

La présence de termites est repéré grâce à des traces visibles d'infestations ou d'altérations. L'examen est alors visuels sur l'ensemble des parties visibles et accessibles susceptibles d'être démonté sans outil et sans sondage destructif ( sauf parties déjà altérées ou dégradées) des bois au moyen d'un poinçon.

Les termites ont pour habitude de dégrader les souches de bois morts. Ces derniers vivent en colonies. Leurs traces sont difficiles à trouvés car les termites sont lucifuges ( craignent la lumière) et donc rebouchent tous les trous. Mais, le re-bouchage se faits grâce à leurs déjections et font ainsi des traces ( que l'on appelle cordonnet).

3. Application et validité

La réalisation de ce diagnostic vise à exonérer le vendeur de sa responsabilité pour vice caché.

Cette expertise est obligatoire lors de vente immobilière dans les zones définies par arrêté préfectoral (Midi Pyrénées en fait parti). Ce rapport a une durée de validité de 6 mois.

 

4. Textes et références

Articles L 133-1 à 6etR 133-1 à 8 du Code de la Construction et de l'Habitation

 

Normes NF P 03-200

Diagnostic immobilier Tarn et Garonne

Diagnostic immobilier 82

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